成都，首单上报

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中国基金报记者 张燕北

又一产业园REITs正式申报。

7月30日晚间，深交所官网信息显示， 广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金正式申报。

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这是成都首单产业园REITs项目，基金管理人为广发基金，托管人为招商银行。 其也是成都高新投资集团有限公司（以下简称成都高投集团）联合广发基金、广发证券，以天府软件园一期及盈创动力大厦部分资产进行申报发起的产业园REITs项目。

发起人成都高投集团持有以 天府软件园、天府生命科技园、AI创新中心、天府长岛、生物医药创新孵化园为代表的产业园区。园区企业超过1000家，通过全方位、专业化服务体系支持企业创新发展。

其中， 底层资产天府软件园一期入池面积13.7万平米，是首批国家软件产业基地之一，是 国家级科技企业孵化器、国家级众创空间及国家创新人才培养示范基地。

底层资产盈创动力大厦入池面积5万平米，搭建以“盈创动力科技金融大厦”为核心的物理载体和互联网信息载体，通过“债权融资服务、股权融资服务、增值服务”三大服务体系，为科技型中小企业发展提供有效融资支撑，于2019年被国家发改委高技术司评为 “全面创新改革试验百佳案例”。

两大底层资产均位于成都高新区南部园区核心地带。根据高新区城市规划，高新南区作为成都最具发展活力和显示度的区域，在科技创新、产业集群、区域合作等领域先行先试。

公司官网显示，项目发起人成都高投集团成立于1996年，为集城市开发运营、产业投资和资本运作、电子信息产业实业为一体的综合性国有资本投资运营公司。截至2023年底，高投集团注册资本达207亿元，资产总额为1700亿元；2023年实现营收176亿元、利润总额20亿元。

2022年11月16日，成都高投集团启动公募REITs项目招标。时隔一年多，2023年12月，成都高投集团宣布，国家发改委正式受理其公募REITs项目。“下一步，高投集团将继续跟进项目审批进度，尽快完成项目上市发行，开创资产证券化盘活存量资产的新模式，为成都高新区基础设施建设注入新动力。”彼时，成都高投集团表示。

此次正式申报，标志着该REITs项目又迎来重要进展，也标志着成都高投集团资产证券化创新融资和存量资产盘活取得新突破。

编辑：舰长

审核：许闻

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