富士康被查！隐形地产大鳄浮出水面

来源：环球时报、时代财经

今早，一则跟富士康有关的大消息刷屏！

据《环球时报》报道，10月22日，记者从消息人士处独家获悉，税务部门近期依法对富士康集团在广东、江苏等地的重点企业进行税务稽查，自然资源部门对富士康在河南、湖北等地的重点企业用地情况进行现场调查。

厦门大学台湾研究院副院长张文生20日在接受《环球时报》记者采访时表示，有关部门对任何涉嫌存在违法违规行为的企业进行税务稽查、用地情况调查，属于正常的依法行政，合情合理合法。富士康旗下企业有义务积极配合稽查、调查，若确有违法违规行为，应认错认罚、加紧整改。

张文生表示，祖国大陆历来欢迎、支持台商到大陆投资，依法保护台商台企合法正当权益。近年来，有关部门出台一系列给予台胞台企同等待遇的政策措施，让其更好分享新时代大陆发展机遇，在大陆投资建厂的台企普遍受益。作为指标性台资企业，富士康更是获利良多，在大陆做大做强，旗下“工业富联”还在A股主板上市，并反哺母公司鸿海集团。他强调，包括富士康在内，台资企业在大陆分享发展红利、获得长足发展的同时，也应承担相应的社会责任，为推动两岸关系和平发展发挥积极作用。

一向有“全球最大代工厂”之称的富士康，其实近十几年来一直在中国大陆房地产市场悄悄试水。据时代财经不完全统计，自2005年以来，富士康的对外口径中至少先后披露过五个商业地产项目、两个住宅项目以及47个工业园区。

郭台铭是深谙土地价值的人，他在购入深圳龙华地块时曾说过一句名言，即“看得见的土地我都要了。”事实上，富士康也早在2005年搭建了自己的地产业务平台——香港轩盛投资有限公司，其主营业务方向便是“房地产综合开发”。

从2005年前后，轩盛就在就在上海、长春、贵州、太原、深圳、武汉、重庆等地陆续获取商住地块，其中上海陆家嘴的上海总部“富士康大厦”项目最受人关注的。

除了上海的“富士康大厦”项目，在2009年、2012年、2013年以及2015年，富士康分别投资重庆商业地产、长春“玉兰新天地”、贵州“富士康商贸城”以及乐山商贸综合体，但后期这些项目却鲜有消息传出。唯一的两个住宅销售项目，武汉“轩盛·湾郡”项目以及武汉富士康工业园区附近别墅项目得以在2010年和2011年开盘。

面对富士康在商业地产的试水，易居企业集团CEO丁祖昱曾发文表示，“说实话，我可以理解郭台铭，毕竟做代工毛利率太低。再加上最近几年整个市场竞争加剧，进出口疲软，成本上升，富士康的钱越来越难赚，一分一厘都是’血汗钱’，而房地产商却赚得盆满钵满。”