金逸影视与冼村往事

大摩财经注意到，李玉珍和李根长亦是嘉裕房地产集团的控股股东，而嘉裕房地产在历史上曾卷入著名的广州冼村案。嘉裕房地产实际控制人李根雄正是李玉珍、李根长的弟弟。

金逸影视的前身是广州金逸影视投资集团，成立于2004年，初始股东为嘉裕房地产（持股80%）和广州市演出公司（持股20%），李玉珍和李根长通过分别持有嘉盛创富85.46%、14.54%股权间接持有嘉裕房地产100%股权。2007年后李玉珍和李根长又逐渐从嘉裕房地产、广州市演出公司手中逐步接手了金逸影视全部股权。金逸影视上市招股书显示，除金逸影视外，李玉珍、李根长兄妹还直接间接持有嘉裕房地产集团70.2%股权、达利高置业100%股权（分别持股90%、10%）以及嘉福物业、嘉盛房地产的部分股权。上述公司均为嘉裕集团的核心公司。

嘉裕集团官网介绍称，公司业务包括嘉裕房地产（最早为1995年成立的嘉裕房地产公司，2009年升级为嘉裕房地产集团）、嘉逸酒店（含嘉逸豪庭酒店）、珠江大型商城（维家思广场、太阳城广场）以及嘉福物业、嘉逸旅游等。

金逸影视的招股书显示，嘉逸豪庭酒店、嘉裕房地产集团、太阳城物业、嘉福物业等嘉裕集团的核心公司均由李氏家族核心成员控制，其中包括关思韵（李根雄之子李晓东的妻子）、许守伟（李玉珍的女婿）、周志远（李玉珍的丈夫）、李晓健（李根长之子）。

如今金逸影视的掌门人为李家二代。董事长为80后的李晓文，二把手则是兼任董事及总经理的李晓东。二人皆出身李氏家族——李晓文为李根长之子，李晓东则是李玉珍、李根长的侄子，即李根雄的儿子。

洗村往事

嘉裕集团在2013年前在广州曾赫赫有名，盖因其当时是珠江新城最大的“地主”。2013年冼村案发——前不久上映的电影《风中有朵雨做的云》即以此为背景，嘉裕集团崛起的秘密也随之被揭露：嘉裕集团的实际控制人李根雄与原广州市副市长曹鉴燎有着极为亲密的关系。

曹鉴燎案的庭审报道显示，嘉裕集团实际控制人李根雄在上世纪80年代曾在广州国土房管局任科长，与曹鉴燎相识。上世纪90年代李根雄下海经商后，曹劝其到广州正在崛起的珠江新城搞开发。1995-2004年，曹鉴燎利用职务便利，为嘉裕集团取得珠江新城六处地块的土地开发权提供帮助。李根雄亦投桃报李，曹鉴燎案发后被指收受李根雄的贿赂款800万港币。

1995年，正是曹鉴燎升任天河区委常委、兼珠江新城建设指挥部总指挥，手握广州黄金地块规划建设大权的开始。到了2005年，嘉裕集团在珠江新城已经拥有10个项目、总建面达100万平方米，是珠江新城拥有住宅用地最大的“地主”，远超当时如日中天的保利、中海和富力等开发商。

珠江新城的原址是广州多个城中村：猎德村、沙河村和冼村等。当时的媒体报道披露，冼村11个合作开发地块中，嘉裕就占了4个；嘉裕拿到的合作开发合同中，不仅自己能分到七成，土地价格也不到1000元元每平方米。

看不见的能量在背后支撑着嘉裕集团的扩张。嘉裕在拿到的土地上开发了众多知名项目，包括汇峰苑、嘉裕君玥公馆、嘉裕丹顿阳光、嘉逸豪庭酒店、嘉裕太阳城广场等项目，以打造高端地产自居。

2013年洗村事件后，曹鉴燎落马，已拿到加拿大国籍的李根雄在国内销声匿迹，嘉裕集团也变得极为低调。值得一提的是，金逸影视成立后，李根雄一直担任董事及总经理，直到2015年12月辞职，由李晓东接任。