深交所让泰禾披露去年销售额：仅称未完成目标

在延期了近半个月之后，泰禾集团（000732.SZ）对深圳证券交易所此前向公司2018年年报下发的问询函进行了回复。

5月29日，泰禾集团披露了回复问询函的内容。在回复如何在仅有115.58亿元现金的情况下偿还短债及一年内到期的负债574.28亿元时，泰禾表示，这笔547.28亿元的短期债务，在2019年各月分布较为均匀，无集中兑付的风险。泰禾强调，公司管理层确定的管理重心为“加快项目周转、缩短开发周期、提升销售回款率。”未来持续增加的销售回款将是到期债务的重要还款保障。同时，针对547.28亿元的短期债务，泰禾称，目前公司已经与多家金融机构达成了新的长期合作意向，本年到期的大部分债务将得到这些金融机构的贷款置换或是续贷，还款期限将会拉长。因此本年实际需要净偿还的贷款量将远低于574.28亿元，且不存在短期偿债风险。

然而，在提及泰禾的销售额时，泰禾依然选择了不披露。

事实上，泰禾自从2015年开始就不再主动对外披露公司的销售额和销售面积，这两个数据对外界来说，始终是一个谜。

深交所此前要求泰禾说明2018年实际销售额及降负债的实际情况，是否达到销售额目标。但在这份回复函中，泰禾称，截至目前，公司未以自愿性信息披露形式披露销售金额，将根据企业发展情况及管理体系和数据体系建设情况，适时就相关数据开始进行自愿性信息披露。同时，泰禾坦承，公司2018年的销售金额未达到目标。

泰禾集团董事长黄其森曾在2018年公开宣称，泰禾2018年的销售目标为2000亿元，同时在2018年上半年要将负债率降低至79%、全年降至75%。

随之，泰禾被深交所下发问询函，要求其基于公司的情况做出详细说明。当时泰禾表示，2000亿元的销售目标为黄其森本人对公司发展的目标和愿景，不构成公司的预测和承诺。而负债方面，根据公司披露的2018年数据，截至2018年末，公司总资产2431.4亿元，同比增长17.8%，账上货币资金148.95亿元，但公司负债总额达到了2112.47亿元，同比2017年末的1813.02亿元增加了近300亿元，企业整体资产负债率为86.88%，虽然同比下降了0.95%，但是负债率依然处于较高的水平。