海马汽车售401套房 回应:多为员工宿舍 盘活资产

5月15日，作为一家连续两年亏损的造车A股上市公司，海马汽车宣布要卖掉近300套房，加上4月的“卖房”公告，一共是401套房。

针对外界质疑，海马汽车5月16日回应称，200多套房中多数为员工宿舍，卖房是需要优化和盘活存量资产。同时，海马汽车还发布董事会会议公告，选举景柱为公司董事长，孙忠春为公司CEO。这是景柱2013年7月辞任海马汽车董事长职务后再次回归。

事件

不足一个月时间

拟出售房产401套

5月15日晚间，*ST海马公告称，为优化和盘活存量资产，公司拟通过招标或委托中介机构，按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式，公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。其中，住宅269套（总面积14,685.04平方米），商铺15套（总面积2,729.12平方米）。账面价值原值为3089.9943万元，最终处置价格以成交价为准。

这份长达8页的公告，更像是一家房地产公司买卖房产的信息。北京青年报记者粗略估计，按当时原价计算，海马汽车持有的房产，平均每平方米还不足1800元，这可是盘活资产的最好途径。

据了解，上述269套住宅中，超95％的房产面积均不超过30平方米，最大的为28.57平方米，最小的仅有22.90平方米。

公告还称，上述拟处置房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在被采取查封、冻结等司法措施的情形。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组事项；本次交易事项在董事会审批权限之内，无需提交公司股东大会审议。

值得一提的是，这不是海马汽车第一次这么大手笔要卖房子了。不久前的4月22日，海马汽车发公告称，拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市的36套闲置房产（总面积4339.5平方米），以及位于海南省海口市的81套闲置房产（总面积6280.6平方米），账面原值为3386.17万元。两次公告一共打算出售401套房。

分析

去年亏损16亿

出售房产盘活存量资产