这次是宁波！喊你去买房 安家补助最高800万

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，宁波人才政策和全国各大城市的逻辑一样，目的在于积极导入优质人才，以优化人口结构和提振经济发展水平。从政策上看，主要是安家补助和购房补贴两种操作，对于降低购房成本、刺激住房消费等有较为积极的意义。

宁波去年人才净流入率全国居前

2018年3月1日起宁波市正式施行的《宁波市区户口迁移实施细则（试行）》。这个落户政策大幅降低了人才落户门槛，几乎可以说让各类人才“零门槛”落户。

根据宁波政府网统计，2018年宁波市六区一共新增常住人口75202人，2018年3月1日市六区落户新政调整近一年来，落户人数同比增长20%。

4月18日，宁波市委人才办表示，2018年宁波人才净流入率达10.08%，其中制造行业人才净流入率高居全国城市首位，新流入宁波的人才90%去了民营企业。

近日，国家发改委发文要求，城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。宁波正是此类城市。为此，宁波市正在紧锣密鼓地制定新的人才落户政策。

宁波市委书记郑栅洁4月20日在“2019宁波人才日系列活动”上向全球人才发出“谷雨之约”（宁波人才日定于每年的谷雨）。

“只要你愿意参与，宁波一定让你有机会成就梦想。”郑栅洁在致辞时表示，惜才如金的宁波，已经成为海内外人才创业创新的首选城市之一。“无论你来自哪里，都可能会爱上这座有情有义的城市。你获得成功，我们为你加油喝彩；你遇到困难，我们助你一臂之力。”

据了解，2018年以来，宁波积极抢抓机遇，谋划实施了一批面向未来的“栽树工程”，包括建设“246”万千亿级产业集群、宁波前湾新区、宁波南湾新区、甬江科创大走廊、宁波软件园、沪嘉甬铁路和沪甬跨海通道，以及推进东钱湖区域高水平高质量发展等。

郑栅洁表示，这些“栽树工程”实施后，宁波的综合实力、城市能级、环境品质一定会实现大提升，各类人才施展才华、成就事业的空间一定会更加广阔，“你们的未来，将同宁波的未来一起精彩呈现。”

4月近20城发布各类人才新政

近期，各地人才新政不断。

4月19日，保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策（试行）》的通知中明确，符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。

4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》的通知。根据通知，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可半价申购大学生住宅，但5年内不得上市交易。采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

据中原地产研究中心统计，截止日前，仅4月当月，就有接近20个城市发布了各种人才吸引政策，其中有半数以上都有购房相关补贴内容，年内累计发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个，从力度与数量看，刷新历史纪录。特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策井喷。

张大伟指出，过去2年全国多个城市房价出现了反弹，其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策，人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市，房价上涨加速，最主要的一个原因就是人才政策变相地放开了限购等政策。

“人才政策变相的降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单的吸引只能导致房地产市场波动。”张大伟说。

严跃进也认为，近期的人才政策，出发点都是“引智”而非“救市”，本身和楼市是没关系的。但客观来说，确实会刺激楼市交易，尤其是3月份的“小阳春”态势，多少会带来市场预期的调整，带来住房交易活跃的现象，这个过程中也要防范房价炒作等风险。